Hypotéky - zoznam článkov
Výhody a nevýhody medziúveru
Pri medziúveroch v porovnaní so stavebnými úvermi a hypotékami je viacero nevýhod. Ale aj tu sú určité výhody, ktoré môžu zamiešať karty pri rozhodovaní. Ak stojíte pred rozhodnutím, ako vyriešiť svoje financovanie, tak si určite prečítajte tento článok.
Výhody a nevýhody stavebného úveru
Marketing stavebných sporiteľní vo veľkom propaguje stavebné úvery. Mnoho ľudí ich preto považuje za výhodnejšie ako hypotéky, čo je pravda len čiastočne. Obyčajne ľudia, ktorí podľahli reklame však nemajú na stavebný úver nárok a nakoniec využijú predražené medziúvery alebo lacnejšie hypotéky.
Medziúver je najdrahší úver stavebných sporiteľní
Je určený ľuďom, ktorí nespĺňajú podmienky získania stavebného úveru. Medziúver je vhodný na financovanie bývania len v niektorých prípadoch. Je omnoho finančne nákladnejší ako stavebný úver alebo hypotéka.
Stavebný úver nezíska každý
Stavebný úver môžu využiť len ľudia, ktorí vopred plánujú a vedia si dobrovoľne šetriť. A to je hlavný kameň úrazu pri nízkej miere sporivosti na Slovensku. Využijú ho len ľudia, ktorí sa neriadia heslom "Lepšie splácať ako sporiť".
Nižšia úroková sadzba Vám ušetrí peniaze
Pri hypotéke je úroková sadzba najpodstatnejší parameter. Čím je úrok nižší, tým nižšie preplatenie dosiahnete. Navyše správnym výberom banky a nastavením fixácie úroku môžete na hypotéku v budúcnosti významne ušetriť.
Ako ušetriť na hypotéke
Hypotéka síce patrí k najlacnejším úverom na trhu, ale aj napriek tomu na nej môžete veľa stratiť. Čím menej preplatíte na úrokoch, tým viac peňazí zostane na Vašom účte. V tomto článku ponúkam niekoľko tipov ako môžete na hypotéke ušetriť.
Kedy sa vyplatí americká hypotéka?
Americká hypotéka nie je skutočným hypotekárnym úverom. Ide o spotrebiteľský úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Najčastejšie ju využívajú ľudia, ktorí nemôžu alebo nechcú dokladovať účel použitia finančných prostriedkov. Kedy sa oplatí ju využiť?
Doklady na vybavenie hypotéky
Idete kupovať nehnuteľnosť a nemáte vlastné financie? Banka Vám ich rada poskytne formou hypotéky, ale najskôr jej musíte dokázať, že hypotéku budete vedieť poctivo splácať. Prečítajte si, aké doklady od Vás banka bude požadovať.
Hypotéka bez dokladovania príjmu
Hypotéka bez dokladovania príjmu slúži hlavne ľuďom, ktorí nemôžu svoj príjem banke preukázať. Využívajú ju hlavne SZČO a majitelia firiem s optimalizovaným daňovým priznaním. Niekedy musia po nej siahnuť aj zamestnanci, ktorí majú na výplatnej páske nižšiu mzdu ako v skutočnosti.
Na aké účely môžete využiť hypotéku?
Hypotekárny úver (hypotéka) je dlhodobý úver hlavne na financovanie investícií do nehnuteľností. V dnešnej dobe kúpa nehnuteľnosti bez hypotéky je pre väčšinu ľudí takmer nemožná. Čím sa hypotéka líši od iných úverov a na aké účely ju môžete využiť?