Blog
Podielové fondy alebo nehnuteľnosť? Čo sa viac oplatí?
Kúpa nehnuteľnosti a jej následný prenájom je jeden z osvedčených spôsobov ako zhodnotiť svoju investíciu. Stretnete sa s rôznymi reakciami ľudí pri otázke aký majú názor na prenájom nehnuteľnosti. Jedny na prenájom nedajú dopustiť, iní Vás od neho budú odhovárať. Oplatí sa viac investovať do nehnuteľností alebo do podielových fondov? Stručné porovnanie aj s príkladmi nájdete v tomto článku.
Ako donútite svoju banku, aby vám znížila úrok na hypotéke?
Úroky na hypotékach klesli na historické minimá. Banky útočia svojim marketingom z každej strany a novým klientom ponúkajú extra nízke úroky. Noví klienti dostanú bežne úrok pod 2%. Avšak existujúci klienti tej istej banky častokrát platia omnoho viac. Ako donútite svoju banku, aby vám znížila úrok na existujúcej hypotéke?
Prečo investujem do podielových fondov a nie do termínovaných vkladov?
Termínované vklady som nikdy nevyužil. V časoch, keď ponúkali vysoké úroky, som nemal žiadne peniaze. Naopak teraz, keď mám voľné peniaze, ponúkajú malé zhodnotenie. Termínovaným vkladom sa vyhýbam. Svoje peniaze zhodnocujem aj bez nich a zhodnocujem ich v podielových fondoch. Aby som bol konkrétny, tak v tomto článku odkrývam svoje súčasné portfólio a jeho výnosy.
100% hypotéky postupne miznú z trhu. Kde sa ešte dajú vybaviť?
Ešte donedávna boli 100% hypotéky takmer samozrejmosťou. Nemali na ňu automaticky nárok všetci, ale takmer väčšina ľudí ju mohla získať. Momentálne sa karta otočila. 100% hypotéky poskytuje menej bánk ako v minulosti a aj tie, ktoré ich poskytujú, tak ich nedajú len tak každému. Vo výhode sú ľudia, ktorí majú našetrené a pri kúpe nehnuteľnosti použijú aj vlastné peniaze.
Štátny príspevok pre mladých od 1.1.2015 – zmena maximálneho príjmu o 26 €
Pred koncom roka som musel opäť narýchlo vyriešiť zopár hypoték so štátnym príspevkom pre mladých. Išlo o ľudí, ktorí by v roku 2015 už na neho stratili nárok. Od 1.1.2015 sa totiž mení príjmová hranica na štátny príspevok pre mladých. Znižuje sa o 26 €.
PSS od roku 2015 radikálne znižuje úrok na starších zmluvách
PSS pripravila novoročné prekvapenie. Viac ako 40.000 ľuďom zníži úrok na stavebnom sporení z 3% iba na 1,75%. Ide o zásadnú zmenu podmienok počas hry. Pre mnohých ľudí je to impulzom k odchodu z PSS k iným finančným produktom s možnosťami vyššieho zhodnotenia.
C-QUADRAT ARTS Global AMI - investícia naprogramovaná na výkonnosť
Trendkopírujúce fondy nepredpovedajú budúcnosť, ale vždy vyhľadávajú najsilnejšie trendy na trhu. Vývoj na svetových finančných trhoch sa v posledných rokoch vyznačuje výraznou volatilitou a ďalšie smerovanie kapitálovéhu trhu je veľmi ťažko odhadnuteľné.
Poistenie úveru - v banke alebo v poisťovni?
Bankové a poisťovacie služby pod jednou strechou prinášajú klientovi pridanú hodnotu v podobe šetrenia času, ale nie peňazí. O tom, či je výhodnejšie poistenie úveru v banke alebo radšej zvoliť samostatné rizikové poistenie, sa dozviete v nasledujúcom článku.
Refinancovanie hypotéky pre mladých sa oplatí len výnimočne
Niektoré hypotéky pre mladých, hlavne tie z minulosti, majú pomerne vysoký úrok. Ešte pár rokov dozadu bolo bežné, že na hypotéke pre mladých bol úrok bez zvýhodnenia aj 5%. Občas za mnou prichádzajú ľudia s požiadavkou na refinancovanie takejto hypotéky. Oplatí sa to len výnimočne.
Aké výhody prináša investovanie do podielových fondov?
Klasické bankové vklady momentálne ponúkajú klientom minimálne úroky. Jedným z dôvodov sú takmer nulové sadzby na medzibankovom trhu. V kombinácii s infláciou preto peniaze ľudí strácajú na hodnote. Ak chcete zarobiť viac, tak správne zvolené podielové fondy vám v tom môžu podať pomocnú ruku.